クレストコート我孫子

  • 千葉県我孫子市我孫子三丁目

  • 常磐線 / 我孫子駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 9階建 / 61戸 / SRC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
2,890万円
40.5万円/㎡
相場
2,744万円
38.5万円/㎡
1,564
2,351
3,138
3,925
AI査定結果
推定相場価格
2,744万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,351万円〜3,138万円
32.9万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月25日
クレストコート我孫子
2,890万円（40.5万円/㎡）/ 3階 / 71.37㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/172,890万円40.5万円3階 71.37㎡ 2LDK+S南西
2025/03/172,890万円40.5万円3階 71.37㎡ 3LDK南東
2024/10/271,890万円26.5万円3階 71.37㎡ 2SLDK南東
2024/08/271,990万円27.9万円3階 71.37㎡ 2SLDK南東
2024/08/272,100万円29.4万円3階 71.37㎡ 2LDK+S南東
2021/06/262,370万円33.2万円2階 71.37㎡ 2LDK+S南東
2021/05/222,450万円34.3万円2階 71.37㎡ 2LDK+S南東
2021/04/022,580万円36.1万円2階 71.37㎡ 2LDK+納戸×南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は37.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17クレストコート我孫子
我孫子市我孫子三丁目
我孫子駅10分 2,890万円40.5万円71.37㎡2LDK+S3階 / 9階建 南西1996年61戸SRC
2025/03/21エステ・スクエア我孫子II
我孫子市台田一丁目
我孫子駅9分 2,680万円37.1万円72.32㎡3LDK1階 / 9階建 南東1996年57戸SRC
2024/11/12イトーピア我孫子サウスフィールド
我孫子市船戸一丁目
我孫子駅11分 2,280万円31.3万円72.79㎡3LDK4階 / 7階建 南1996年91戸RC
2023/08/25チュリス我孫子
我孫子市本町一丁目
我孫子駅4分 2,400万円34.2万円70.27㎡3LDK5階 / 11階建 南1996年30戸RC
2023/11/26シーアイマンション我孫子
我孫子市本町一丁目
我孫子駅5分 2,280万円36.7万円62.21㎡3LDK4階 / 10階建 西1995年43戸SRC
2025/03/29エステ・スクエア北柏弐番館
我孫子市台田二丁目
北柏駅10分 2,380万円32.7万円72.69㎡3LDK5階 / 5階建 南西1996年70戸RC
2024/12/22ハイシティ我孫子
我孫子市本町一丁目
我孫子駅2分 2,998万円43.3万円69.3㎡2LDK3階 / 7階建 南1993年20戸RC
2024/03/11ネオハイツ我孫子
我孫子市我孫子四丁目
我孫子駅4分 3,200万円37.0万円86.4㎡3LDK3階 / 6階建 南1996年50戸RC
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我孫子市我孫子一丁目
我孫子駅2分 2,790万円47.0万円59.4㎡3LDK7階 / 7階建 西1997年48戸RC
2024/12/15ウィンベルコーラス我孫子
我孫子市我孫子四丁目
我孫子駅6分 2,080万円31.6万円65.88㎡3LDK1階 / 5階建 南東1995年26戸RC
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我孫子駅5分 3,480万円46.4万円75㎡3LDK+S5階 / 6階建 南西1996年27戸RC
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我孫子市本町三丁目
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2023/01/27マノー我孫子サンステージ
我孫子市本町三丁目
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我孫子市並木六丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4%上昇、我孫子市では11.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は我孫子市の平均と比較して23.1%割高です。
1991〜2001年築, 専有面積61.37㎡〜81.37㎡の平均販売価格
千葉県
40.7万円/㎡
前年比+4.0%
我孫子市
32.9万円/㎡
前年比-11.3%

マンション概要

マンション名クレストコート我孫子
所在地千葉県我孫子市我孫子三丁目
交通常磐線我孫子駅徒歩10分
築年月1996年
階数9階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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